Материнський капітал стає гарною підмогою у поліпшенні житлових умов молодої сім'ї. Однак, якщо пара вирішила розійтися, то при розлученні саме розділ спільно нажитого майна, придбаного з використанням маткапіталу, викликає багато питань.
Основні суперечки відбуваються на ґрунті боргів, що утворилися під час будівництва або купівлі житлової площі, сплаченої з додаванням коштів МСК.
Досить часто подружжя може полюбовно домовитися і все поділити, не залучаючи третіх осіб до судів. Якщо з якихось причин дійшли розуміння, що подальше спільне проживання під одним дахом неможливе, необхідно визначити майно, яке було нажите в період спільного проживання, та справедливо його поділити.
Найчастіше ситуація вирішується однозначно, але з виключаються складні моменти аналізу обставин затяжного справи, коли майно неспроможна вважатися спільно нажитим.
Все залежить від ситуації. Кожен випадок індивідуальний. До уваги беруться супутні фактори та обставини. Є три варіанти розвитку подій:
Найпростіший і легко вирішуваний шлях, коли капітал не витрачено. Сертифікат оформляється на дружину, при розлученні чоловік не має права скористатися коштами. Материнський капітал призначений з метою використання виплат на дітей у суворій відповідності за призначенням та процедурою, встановленою законом.
Дає однозначну відповідь: соціальні та цільові виплати не зараховуються до нажитого майна у період шлюбу. До складу спільного майна материнський капітал при розлученні не включається і поділу не підлягає.
Заяви чоловіка на користування коштами вважаються необґрунтованими. Не можна повернути гроші, витрачені на дитяче навчання чи придбання жилої площі.
Чи є питання чи потрібна допомога юриста? Скористайтеся безкоштовною консультацією:
За другим варіантом, якщо гроші вже витрачені у період шлюбу, завдання ускладнюється. Після того, як материнський капітал спрямовується на цільове використання для придбання нерухомості, мають бути виділені частки всім членам сім'ї, включаючи дітей. Все спільно нажите добро ділиться стандартно навпіл. Хто не погоджується, звертаються до Верховного суду.
Враховуючи обставини справи, Верховний суд має право ухвалити рішення про те, що материнський капітал не вважається спільно нажитим майном. Це дзвінок для всіх, хто сперечається в судах. Особливо, коли більшість вкладених грошей належить родичам однієї зі сторін.
Дуже важкий випадок, коли учасником процесу розлучення стає банк, який надав іпотеку. Перший внесок робиться засобами материнського капіталу. Розлучення при іпотеці з материнським капіталом із процедури повернення грошей за графіком перетворюється на поділ боргів та несе великі неприємності кредиторам.
Складається ситуація, коли банк може бути крайнім і зазнати значних збитків. У разі припинення виплат позикових коштів продати нерухомість за борги не можна, не надавши дітям рівні частки. У судах починаються довгі розгляди, хто з колишніх членів сім'ї і коли відновить виплату за іпотечним зобов'язанням.
З моменту використання капіталу майно стає загальним. Відповідно, питанням, як ділиться материнський капітал при розлученні подружжя, дається конкретна відповідь. Все розподіляється порівну на загальних підставах. Кожному члену колишньої сім'ї належить його частка. За замовчуванням – порівну або часткам всім членам сім'ї. Але це в ідеалі. Насправді ситуація може виглядати зовсім інакше.
Коли вкладаються кошти материнського капіталу, Пенсійний фонд попереджає, що кожен має бути своя частка. Цього вимагає закон. Кошти материнського капіталу мають цільове призначення. Діти обов'язково повинні визнаватись учасниками часткової власності на об'єкт нерухомого майна, що купується.
Як відбуватиметься розділ, вирішується за домовленістю подружжя чи через суд. Іпотечні борги розподіляються пропорційно частці кожного власника. Мирним шляхом рідко можуть домовитись про виплату залишків. Іноді через обставини, що склалися, суд може занизити навантаження по виплаті кредиту і перекласти обов'язок на колишнього чоловіка.
А що робити з недобудованим будинком, у який вкладалися кошти материнського капіталу? Нерухомість не здається та не продається, але підлягає поділу за сімейними обставинами. Шлюб розірвано, майно залишилося.
У будівництво вкладаються мільйони рублів із залученням цільових коштів від держави. Тільки добудувати ні світле сімейне майбутнє, ні будинок так і не вдається.
Якщо будинок не добудований – це означає, що ділити на частки нема чого. Так думають в обласних та крайових судах. Верховний суд вважає інакше. Закон про материнський капітал спеціально позначив кожного, у чию власність надходить житлове приміщення. Також встановлений вид власності як спільна пайова. Тому навіть недобудований будинок розподіляється в рівних частинах на всіх членів колишньої родини.
Материнський капітал – це гроші всієї родини, але сертифікат видається на матір. Чоловіки, які цікавляться, як заблокувати материнський капітал під час розлучення, повинні розуміти, що заблокувати його не можна. Так само, як і вчиняти інші дії, крім зазначених у законі N 256-ФЗ.
Винятком з цього правиламожуть бути поодинокі випадки, коли мати втрачає можливість використання документа за призначенням:
За інших обставин невикористаний сертифікат на материнський капітал після розлучення з чоловіком залишається у його колишньої дружини.
Розділ материнського капіталу після використання іменного сертифіката провадиться самостійно або у суді. Колишнє подружжя може цивілізовано, у спокійній обстановці досягти угоди. Якщо цього не відбувається, питання вирішується у суді та приймається остаточне рішення.
Основна увага звертається у бік дітей, які жодним чином не повинні втратити свої правапоки батьки розбираються між собою. Може бути кілька шляхів, щоб закрити це питання, включаючи грошову компенсацію із заміною рівноцінного майна.
Якщо нерухомість виставляється на продаж, за відсутності нової жилої площі дітям, опіка не дозволить угоду. На кожну дитину попередньо виділяється рівноцінна кількість квадратних метрівплощі або більше, ніж у частці, що продається.
У судовій практиці не часто виноситься вердикт, коли материнський капітал при розлученні подружжя ділять не навпіл, а частками. Якщо позов задовольняють, тоді мамі з двома дітьми дістається 3⁄4 вдома. Решта колишньому чоловікові. Було б дітей більше, можливо, батькові дісталося б і менше. Цього вимагає закон, який не завжди береться до уваги.
Коли в сім'ї припиняються стосунки, діти часто стають інструментом для шантажу колишнього подружжя. Один шантажує іншого. У кращому разі дитячі інтереси відходять на другий план.
Права дитини закріплені Конституцією та Сімейним кодексом. При розлученні гарантій немає, але є залежність від батьків. Як батьки домовляться, такі гарантії отримає дитина. Свідомі мами та тата права дитини заздалегідь прописують у шлюбному договорі, навіть у разі шлюборозлучного процесу.
Свідоцтво про шлюб вважається основним документом, що підтверджує сімейний стан. Якби шлюбний договір вважався обов'язковим додатком перед одруженням, кількість суперечок щодо дітей, а також використання дитячих виплат по материнському капіталу помітно скоротилося і втратило б свою актуальність.
Увага! У зв'язку з останніми змінами у законодавстві, інформація у цій статті могла застаріти. Натомість кожна ситуація індивідуальна.
Для вирішення свого питання заповніть наступну форму або зателефонуйте за телефонами, вказаними на сайті, і наші юристи Вас безкоштовно проконсультують!
Між подружжям, оскільки він є цільовою підтримкою держави. Кошти при розірванні шлюбу залишаться у власника сертифіката на материнський капітал.
Подати заяву про розпорядження грошима(або певною частиною) власник документа має право в будь-який час, після того, як дитині виповниться три роки з дня її народження. Але якщо цими коштами необхідно сплатити початковий внесок за кредитом або позикою на придбання житла, можна скористатися ними у будь-який час, не чекаючи настання трирічного віку дитини.
Також з 1 січня 2018 року набув чинності новий закон №432-ФЗ від 28 грудня 2017 року, згідно з яким материнський капітал також можна витрачати до досягнення дитиною віку трьох років на оплату платних освітніх послуг.
Що стосується майна, яке було придбано за кошти материнського капіталу, то ділити його не доведеться, тому що воно вже перебуватиме в частковій власності кожного члена сім'ї.
Якщо ж сім'я купила квартиру в іпотеку, і частину боргу відшкодувала за рахунок коштів материнського капіталу, але вирішила, що залишилася. іпотечного кредитувони будуть зобов'язані виплатити навпіл.
Зазвичай при розлученні спільно нажите майно ділиться навпіл. визнається усе те, що було придбано тоді, коли подружжя перебували у шлюбі (п. 1 ст. 34 СК РФ – Сімейний кодекс РФ).
Материнський капітал, як правило, купується також під час шлюбу подружжя, але причина, через яку материнський капітал не підлягає поділу, полягає в тому, що він носить у собі спеціальне цільове призначення – фінансову підтримку сім'їяка має двох дітей і більше. А кошти, отримані з мети зазвичай, .
Грошову суму, зазначену в сертифікаті на материнський (сімейний) капітал стосовно майна можна витратити на поліпшення житлових умов сім'ї (ст. 10 ФЗ № 256), тобто придбати житло, побудувати будинок або зробити ремонт у житловому приміщенні, а також погасити борг на придбане житло в іпотеку або використовувати як початковий внесок по іпотеці.
Подружжя Сидоров вирішило припинити свої шлюбно-сімейні відносини. Вони вирішили поділити своє спільно нажите майно - житловий будинок по ½ частки кожному. Крім цього, дружина має сертифікат на материнський капітал на отримання певної грошової суми. Розділити таку суму на двох Законом заборонено, кошти, зазначені в документі, залишаться у дружини і витратити їх зможе виключно на встановлені державою мети.
У 2019 році материнський капітал становить 453 026,00 рублів та його розмір залишиться незмінним до 1 січня 2020 року згідно зі ст. 12 закону №444-ФЗ від 19.12.2016 року.
Купити житло за вищезгадану суму в нашій країні неможливо. Відповідно, багато родин використовують материнський капітал для того, щоб частково оплатити купівлю житла. При покупці житла на кошти з материнського капіталу незалежно це, або - нерухоме майно оформлятиметься у пайову власність(П.4 ст.10 ФЗ № 256).
Зазвичай належать у рівних співвідношеннях чоловікові, дружині, а також як мінімум двом дітям. Але нерідкі випадки, коли один із подружжя вирішує піти з сім'ї.
У такому разі частка кожного члена сім'ї вже визначена, і, відповідно, при розлученні поділити можна тільки інше майно, придбане під час шлюбу. У цьому випадку виділити частку в квартирі. у натурі - неможливодля цього має бути наявність окремого виходу. У цьому випадку чоловік може вимагати рівну вартості його частки і віддати свою частину дружині.
Подружжя Петров, які мають двох дітей, вирішили купити чотирикімнатну квартиру. Грошова сума на купівлю майна складалася із сімейних накопичень та коштів материнського капіталу. Квартиру купили та оформили у власність по 1/4 частці кожному члену сім'ї. Через 5 років подружжя вирішило розірвати свій шлюб. Ділити квартиру навпіл дружини не має права, тому що на майно вже спочатку була встановлена пайова власність кожного. Чоловік отримав компенсацію за частку в розмірі 1 000 000 рублів і відмовився від неї.
Для придбаного в кредит діють аналогічні вимоги, що і до нерухомості без обтяження. Якщо особа, оформлюючи , використовує кошти материнського капіталу, то оформити квартиру доведеться у спільну пайову власність.
Подружжя Іванов вирішило придбати чотирикімнатну квартиру в іпотеку, причому частина боргу була оплачена засобами материнського капіталу. Частка кожного члена сім'ї у цій квартирі становить по 1/4. Подружжя вирішило розлучитися. За законом, борги набуті у шлюбі, також підлягають поділу у рівних частинах подружжя. Тобто частину кредитного боргу, що залишилася, подружжя зобов'язане виплатити, попередньо поділивши цю суму навпіл.
Запитання наших читачів та відповіді консультанта
Вітаю! Ми хочемо розлучитися з чоловіком, у нас двоє дітей і є сертифікат на материнський капітал. Як буде ділитися грошова сума, зазначена в сертифікаті, якщо документ належить мені? Чи можу я його використовувати після розлучення?
Грошова сума, вказана у документі, розділу не підлягає. Вона спрямована на фінансову підтримку сім'ї, яка має двох та більше дітей. Розділити її навпіл з чоловіком неможливо. Після розірвання шлюбу, Ви - як власник документа розпоряджатиметеся грошовими коштами, але тільки на певні цілі, встановлені державою: здобуття освіти дитиною, купити нерухоме майно - житлове приміщення, а також сформувати свою майбутню пенсію.
Вітаю! Чи маю я право на отримання материнського капіталу, якщо у мене помер син у віці 11 років і я чекаю на другу дитину?
Так, після того, як народиться друга дитина, Ви маєте право на отримання материнського капіталу. Для цього необхідно надати документи, що підтверджують народження першої дитини (їх можна зажадати в органах РАГСу).
«Ми з чоловіком розлучаємося, у нас є двоє дітей. Сертифікат материнського капіталу видано моє ім'я. Чоловік загрожує відібрати половину материнського капіталу у процесі поділу спільного майна. Невже йому справді належить половина?Ольга, Москва
Видача материнського капіталу – один із заходів державної допомоги сім'ям з дітьми. Материнський капітал видається у вигляді іменного сертифіката на ім'я матері, яка народила або усиновила другу, третю або наступну дитину. І лише вона, як отримувач сертифікату, може розпорядитись капіталом.
Розмір грошової суми материнського капіталу залежить від кількості дітей у сім'ї (наприклад, на третю дитину мати отримає більшу суму, ніж на другу). Капітал може бути використаний на одну із передбачених законом цілей:
Так чи інакше, мат капітал приходить у сім'ю. Тому в процесі розірвання шлюбу та поділу майна подружжя задає резонне питання — як ділиться материнський капітал при розлученні.
Відповідно до норм сімейного законодавства, розділу між подружжям, що розлучається, підлягає не тільки рухоме і нерухоме спільне майно, а й грошові виплати. Виняток із цього правила — цільові грошові виплати (допомоги та дотації від держави).
Тому материнський капітал вважається державною цільовою виплатою - спільно нажитим майном не вважається і поділу між подружжям не підлягає. Сертифікат материнського капіталу при розлученні дістанеться тому, на ім'я якого він виданий.
Як правило, він видається на ім'я матері. Але у деяких випадках право отримання сертифіката має і батько.
Виникнення та припинення права на материнський капітал відбувається на умовах, передбачених ФЗ «Про додаткові заходи підтримки…» № 256 від 29 грудня 2006 року. І в цьому законі немає жодного слова про те, що розлучення подружжя якимось чином впливає на право скористатися материнським капіталом.
Як мовилося раніше вище, сертифікат материнського капіталу є іменним. Найчастіше його отримує мати – незалежно від цього, перебуває вона у шлюбі чи розлучена. Навіть якщо шлюб матері з батьком дітей розірваний, вона, як і раніше, має право скористатися материнським капіталом.
Якщо з використанням материнського капіталу буде придбано житло/частка у квартирі після розлучення, його власниками будуть мати та діти. Яким буде порядок розподілу житла, придбаного до розлучення, читайте нижче.
Ні! Розірвання шлюбу та поділ майна не є підставою для переходу права на материнський капітал до батька.
Але невже батько дитини не має права претендувати на материнський капітал, хоч би на невелику частину?
У ряді випадків мати втрачає право на материнський капітал, а батько дітей – набуває. Наприклад, якщо:
Крім того, батько може отримати материнський капітал, якщо він сам виховує двох або більше дітей, у тому числі усиновлених.
У разі право на материнський капітал набуває колишній чоловік. Але цілком очевидно, що ці випадки не мають жодного відношення до розлучення.
Якщо на момент розлучення сертифікат материнського капіталу ще не був використаний за призначенням, він залишається у того, на ім'я якого видано. Але як бути в тому випадку, якщо кошти капіталу вже використані на одну з цілей?
Зазвичай, кошти мат капіталу йдуть поліпшення житлових умов, наприклад, оплату початкового внеску під час укладання іпотечного договору, внесення частки рахунок будівництва житлової нерухомості тощо.
Як ділиться квартира/будинок/іпотека, куплена на материнський капітал при розлученні?
Відповідно до норм ФЗ «Про заходи державної підтримкисімей, які мають дітей», придбана з використанням материнського капіталу житлова нерухомість оформляється усім членів сім'ї – у рівних частках. Наприклад, якщо сім'єю з чотирьох осіб (батько, мати та двоє дітей) було куплено квартиру з використанням коштів материнського капіталу, кожен із членів сім'ї отримує 1/4 частку квартири. Жодне бути укладено не може – частки розподіляються строго відповідно до закону.
При розірванні шлюбу, кожен із подружжя може претендувати тільки на свою частку у спільному нерухомому майні. Щоб розділити таке майно, подружжю доведеться самостійно укласти письмову угоду про розподіл майнаабо звернутися до судуза вирішенням спірного питання.
Варіантів поділу нерухомого майна, що належить подружжю з права часткової власності, може бути кілька (наприклад, у вигляді іншого майна чи грошової виплати). Головне, щоб при розділі не було ущемлено права дітей, які так само є власниками своїх часток. Тому для продажу житла з метою поділу виручених коштів необхідно отримати дозвіл органу опіки та піклування.
При покупці житлової нерухомості в іпотечний кредит з використанням материнського капіталу діють ті ж правила, що і при покупці нерухомості без кредиту.
Головне правило — частки власності всіх членів сім'ї (батька, матері та дітей) мають бути рівними.
Але процес поділу цієї власності має кілька особливостей:
Про те, як ділиться іпотека при розлученні з дітьми, Ви можете прочитати .
Як і в попередніх випадках, головною вимогою є оформлення житлової нерухомості у спільну часткову власність. При цьому частки кожного члена сім'ї мають бути рівними. Розділ нерухомості складає загальних підставах.
Державна програма видачі материнського капіталу є мірою підвищення добробуту сімей та стимуляцію народжуваності. Представлена вона видачею сертифіката на ім'я матері, яка народила другу, третю і наступну дитину, або усиновила таку. Однак як ділиться квартира, куплена на материнський капітал при розлученні.
Варто зазначити, що тільки ці цілі є законними і на щось інше витратити державні гроші не можна. Однак, трапляються і неприємні ситуації на кшталт розлучення подружжя з певних причин. Що ж відбувається з материнським капіталом у такій ситуації та як він ділиться. Слід розібратися в цьому краще і заглибитись у тему.
Це найперше питання, яке виникає в подібній ситуації — чи ділиться материнський капітал при розлученні. Так чи інакше, тут є цілком конкретна відповідь. Грунтуючись на поточне законодавство, розділ може здійснюватися лише у випадках, коли він стосується рухомого, чи нерухомого майна, нажитого разом, і навіть грошових виплат.
І тут є важливий виняток — цільові грошові виплати у вигляді допомоги, дотацій від держави. Оскільки маткапітал відноситься до подібного роду дотацією, можна дати цілком однозначну відповідь - поділу між подружжям при розлученні він не підлягає.
Сертифікат, а також вся сума, в ньому зазначена у разі розлучення, залишається у того, на чиє ім'я він був виданий. Як говорилося раніше, найчастіше його видають на ім'я матері дитини. Але бувають і винятки, у яких право його отримання має і батько.
У законі, що регулює отримання материнського капіталу, а також припинення права на його отримання, нічого не йдеться про розлучення. Також нічого не сказано про те, що розлучення впливає на право користування коштами, які вже були отримані за цією програмою.
Раніше вже було згадано про те, що видача дотацій проводиться на ім'я матері дитини. Причому тут немає різниці — полягає вона у шлюбі, чи розлучена. Вона має право повного користування засобами материнського капіталу навіть після того, як шлюб виявиться розірваним.
Якщо на материнський капітал було придбано житлове приміщення, воно повністю переходить у користування матері та дітей. Але це питання варто розібрати докладніше, оскільки порядок розподілу житла при цьому відбувається за декількома схемами.
Якщо йдеться про материнський капітал та розлучення, то однозначно – ні. Як було сказано раніше, при розірванні шлюбу та розподілі майна, батько не має жодного права на користування засобами маткапіталу. Однак тут є низка винятків, у яких батько все ж таки може отримати право на користування згідно із законом.
Батько набуває права користування тоді, коли його втрачає мати, а це відбувається у випадках:
Також батько має повне право на отримання маткапіталу у тому випадку, коли він один виховує двох і більше дітей. Однак тут про вже колишньому чоловікові, що залишився з дітьми внаслідок непередбачених обставин, у тому числі з усиновленими. До розлучення жоден із цих випадків не має жодного відношення.
Особливо неприємним моментом є припинення регулярних платежів з іпотеки після розлучення. У таких випадках у справу вступає банківська установа, що видала позику. Воно вправі реалізовувати придбані колишнім подружжям житлові приміщення у потребах повернення коштів. Залишок видається колишнім клієнтам, якщо він взагалі є.
Очевидно, чим невигідне таке становище:
У тому випадку, коли на момент розлучення сертифікат про видачу державних дотацій не був використаний, він однозначно залишається у первісного власника. Але що робити тоді, коли розлучення відбулося після того, як ці гроші вже були витрачені за призначенням?
Зазвичай, варіанти законних витрат маткапіталу мають на увазі поліпшення умов для житла, його придбання, оплату першого внеску при попупці квартири під іпотеку. Також це може бути участь у пайовому будівництві, але як ділиться материнський капітал при розлученні подружжя?
В основному, при офіційному розлученні з наступним розділом спільно нажитого майна, передбачаються такі варіанти:
У тому випадку, коли відбувається поділ житла, матері необхідно мати при собі документи, що доводять той факт, що житлові права її дітей не були порушені. Розгляд подібних справ відбувається згідно з правилом загальної юридичної підвідомчості. Проте трапляються випадки розірвання шлюбів в альтернативному порядку.
Комплексність другого випадку полягає у визначенні квартири, придбаної з використанням материнського капіталу. Позов може бути поданий з ініціативи позивача, навіть якщо на даний момент невідоме місцезнаходження відповідача. При такому варіанті позов подається відповідно до того, де знаходиться майно останнього, або частина цього майна.
Як ділити квартиру, куплену на материнський капітал під час розлучення? Так чи інакше, квартира, придбана коштом маткапіталу не зможе бути власністю лише однієї людини. Проте це не скасовує альтернативну підсудність. Заява на розірвання шлюбу так само можна подавати за місцем знаходження житла, придбаного на державні кошти. Поки суперечка існує, шлюб не підлягає розірванню в органах РАГСу.
За поточним законом «Про заходи державної підтримки сімей, які мають дітей» нерухомість, придбана на державну допомогу, оформляється в рівній частині кожного члена сім'ї. Це означає, що якщо для сім'ї з чотирьох осібквартира купується з частковою допомогою коштів з материнського капіталу, кожен член сім'ї отримує по 1/4 частці. Оскільки ці частки розподіляються відповідно до чинного законодавства, жодного перерозподілу їх не може бути.
Якщо шлюб розривається, то кожен чоловік може розраховувати лише на свою частку у спільно нажитому нерухомому майні. Для поділу його доведеться особисто укладати письмову угоду з приводу поділу майна і надалі звертатися в судові органи для вирішення спірного питання.
Таких варіантів розділу може бути кілька. Наприклад, частка може бути виділена в натуральному вигляді, отримана у вигляді компенсації іншим майном, або фінансовою виплатою. Єдине правило тут - процес не повинен обмежувати права дітей, які є власниками своїх часток. Саме з цієї причини продаж житла з поділом виручених коштів можливий лише після отримання відповідного дозволу органу опіки.
Для того, щоб розібратися докладніше про те, як ділиться квартира, куплена на материнський капітал при розлученні, слід враховувати спосіб його вкладення. Як правило, при цьому створюються умови, коли кожен із подружжя пред'являє свої права на частину майна, нажитого під час дії шлюбу. Складність цього питання становить той факт, що люди не оформляють роздільну власність до подібного питання.
Інша справа, коли в ролі нерухомості виступає будинок, набутий із використанням державної субсидії. Закон вимагає зобов'язання поділу квадратних метрів у рівній частки кожного члена сім'ї, причому розділ повинен підтверджуватись документально. Лише за наявності цього документа, завіреного належним чином, пенсійний фонд виділить кошти. Проте виділення власності також можливе:
Проте, в обох випадках законом категорично заборонено таке:
У тому випадку, коли квартира вже куплена і оплачена частково засобами сертифіката, в обов'язки подружжя входить поділ її на рівні частини. Як було сказано раніше, якщо у сімействі вже є двоє дітей, то вони отримають по четвертій частині квадратних метрів у власність. Саме тому тим, хто розриває шлюб, слід вирішити, як скористатися своїми правами:
Зрозуміло, частки малюків або дітей, що підростають, дістануться тільки тому, з ким вони залишаться. Законодавством заборонено продаж єдиного житла дітей. Однак це питання, що вирішується, оскільки потрібно лише довести, що на гроші, виручені від реалізації, буде куплено нове нерухоме майно.
По суті, немає абсолютно ніякої різниці при розподілі нерухомості, купленої в іпотеку із залученням материнського капіталу. Адже для неї діють практично ті ж правила, що і для придбання житла у звичайний спосіб без кредиту. Головне правило тут аналогічне — усі частки власності членів сім'ї мають бути повністю рівними.
Відмінність становить лише процес поділу даної власності, він включає:
Вся складність полягає в тому, що угоду тут має право укладати тільки банк, який видав кредит, а ціна на подібну нерухомість у рази нижча за ринкову. Також частина вирученої суми відразу піде на сплату боргу. Щоб зайнятися самостійним продажем такої квартири, потрібне отримання дозволу від банку-кредитора. Паралельно з цим необхідно придбати і дозвіл органу опіки.
Різні ситуації із придбанням квадратних метрів під позикові кошти відрізняється лише поділом боргів між колишнім подружжям. За сімейним кодексом, борг також ділиться, як і саме майно у тому випадку, коли відсутня угода сторін. Таким чином, кожна сторона після поділу отримує також обов'язки щодо погашення поточної заборгованості.
Розподіл материнського капіталу при розлученні провадиться тільки в тому випадку, коли він використаний на покращення житлових умов у період шлюбу. Сертифікат, що діє, не ділиться між подружжям.
Під час вирішення питання про проживання дітей після розірвання шлюбу материнський капітал стає головною темою суперечок. Законом встановлено, що подружжя має право на рівні частини спільно нажитого майна.
А як бути при розлученні з материнським капіталом? Чи ділиться він під час розірвання шлюбу?
У сімейного життяподружжя приносять до домашнього бюджету посильні вклади:
Майно та фінанси вважаються спільно нажитими, незалежно від документального оформлення, за винятком особистих речей.
З першого погляду здається логічним, що виплата на другу дитину також відноситься до сімейного бюджету. Але якщо уважно ознайомитись із федеральним законом, стає зрозуміло, що сертифікат іменний.
Законодавство однозначно показує, що ця фінансова допомога не є спільним подружнім майном, право розпорядження належить одному з батьків, якому видано документ. Ці кошти виділяються на виконання програмних цілей:
Поняття, що сертифікат не входить до складу спільного майна подружжя, пояснює його неподільність під час розірвання шлюбу. Державні засоби підтримки не анулюються, але залишаються у віданні лише одного з батьків, інша сторона вже не зможе ними скористатися після розлучення.
Цікаві питання викликає законодавче найменування документа, що звучить неоднозначно, оскільки капітал називається не лише материнським, а й сімейним. Якщо подружжя не скористалося сертифікатом і розлучилося, у них виникає закономірне питання – чи допустимо самотужки розпорядитися коштами?
Батьки, що окремо проживають, з одним або кількома дітьми, можуть отримати сертифікат і використовувати капітал нарівні з зареєстрованими шлюбом парами. Державна програма такого фінансування сімей розроблена з метою підтримки та стимулювання материнства та дитинства, відповідно, використання коштів залишається можливим для тієї сторони, яка законно володіє материнським сертифікатом.
Примітка: закон не обмежує права громадян на отримання документа за відсутності зареєстрованих відносин, самотні матері та батьки мають право брати участь у програмі нарівні з парами, які офіційно оформили шлюб.
Обговорення закриті для цієї сторінки
