सेवेच्या कर्तव्यावरील कायद्याचे संकलन (विकोनान्या रॉबिट) हे obov'yazkovym आहे, अशा प्रकारे नागरी कायद्याद्वारे किंवा लेखी कराराद्वारे हस्तांतरित केले जाऊ शकते. रशियन फेडरेशनचा डीसी थेट त्याच्या स्वत: च्या विवेकबुद्धीनुसार सेवांच्या असाइनमेंटवर (विकोनान्या रॉबिट) कायदा तयार करण्याचे आदेश देतो, जेव्हा वर्क ऑर्डरसाठी कामाच्या करारासाठी विकोनान्या रॉबिट (कलम 4, सेंट्रल कमिटीचा कलम 753) युक्रेनचे).
अशा रँकमध्ये, कायद्यानुसार भाडेकरूने भाडेपट्टी करारासाठी सेवांच्या असाइनमेंटवर कायदे करणे आवश्यक नाही. vikonanyh रॉबिटची कोणतीही कृती नसल्यामुळे, एक दस्तऐवज जो देण्याच्या उद्देशाने परतावा प्रमाणित करतो, तुम्ही सहमत होऊ शकता, देयकाची बिले, देयक दस्तऐवज.
"व्हीआयपी-व्हर्जन हेड अकाउंट सिस्टम" च्या शिफारशींच्या सामग्रीमध्ये या स्थितीची गोलाकार खाली दर्शविली आहे.
भाडेपट्टी कराराच्या शंभर मनांपैकी एक म्हणजे भाडे देयके (भाडे) (युक्रेनच्या केंद्रीय समितीचे अनुच्छेद 606). ऑर्डरबद्दल अहवाल द्या, भाडे भरण्याची डिव्हिंगची ओळ धुवा. एक करार orendi खाली घालणे कसे.
दस्तऐवजीकरण
संस्थेचे सर्व सरकारी ऑपरेशन्स प्रथम अधिकृत दस्तऐवज (डिसेंबर 6, 2011, क्र. 402-FZ च्या कायद्याच्या कलम 9 चा भाग 1) द्वारे जारी केले जाऊ शकतात.
कायद्यानुसार दुमडलेल्या कागदपत्रांद्वारे भाड्याच्या देयकाची पुष्टी केली जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, करार, पक्षांद्वारे व्यवस्था, भाड्याच्या देयकेचे वेळापत्रक, लेनची स्वीकृती आणि हस्तांतरण, सेवांच्या देयकाची खाती इ. तसे असल्यास, कायद्यानुसार भाडेकरूने भाडेकराराच्या अंतर्गत सेवांच्या रोजगारावर कायदे करणे आवश्यक नाही. अशा कल्पनेला नियंत्रण अधिकार्‍यांनी समर्थन दिले आहे (रशियाच्या वित्त मंत्रालयाच्या पत्रके दिनांक 16 लीफ फॉल 2011, № 03-03-06/1/763, दिनांक 06 जून 2008 № 03-03-06/1/559, दिनांक 4 एप्रिल 2007 № 03-07-15/47 आणि रशियाची फेडरल कर सेवा दिनांक 05.07.2005 क्रमांक 02-1-07/81).
यासाठी मुख्य खाते: * 6 डिसेंबर 2011 च्या कायद्याच्या कलम 9 च्या भाग 2 मध्ये नियुक्त केलेल्या obov'yazkovі आवश्यक गोष्टी साफ करण्यासाठी दस्तऐवजांची सूची (करार, राहूनोक फक्त) सुरू करू नका. क्रमांक 402-FZ. म्हणूनच, सेवांच्या कार्यप्रदर्शनावरील कृती जारी करण्याबद्दल जमीनमालकाची काळजी घेणे महत्वाचे आहे, जे प्राथमिक दस्तऐवजीकरणासाठी obov'yazkovі vomogi च्या आवश्यकता पूर्ण करते, जसे की buhoblіk वर कायदा सादर करत आहे. अशा दस्तऐवजाच्या अंमलबजावणीचा अहवाल div. घरमालक म्हणून बुककीपिंगमध्ये भाड्याच्या देयकांच्या स्वरूपात.
ओलेग गुड, सार्वभौम रॅडनिक कर सेवाआरएफ III रँक
2. परिस्थिती: अतिरिक्त रकमेच्या कर परताव्याच्या बाबतीत, सेवांच्या देयकावरील दैनंदिन कृती म्हणून, सेवांच्या देयकाच्या खर्चाची पुष्टी करा.
इतर कागदपत्रांवर पडताळणीची पुष्टी करा.
zdіysnennya vitrat च्या वस्तुस्थितीची पुष्टी कोणत्याही दस्तऐवजाद्वारे केली जाऊ शकते जी त्याबद्दल पुष्टी करण्यासाठी वापरली जाऊ शकते (कलम 1, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 252). म्हणून, जर संस्थेकडे सेवांच्या असाइनमेंटवर कायदा नसेल तर, पुष्टीकरणासाठी इतर कोणतेही दस्तऐवज पुरेसे असतील. तुमच्याकडे पेमेंट वॉरंट, कॅशियर चेक, पेमेंट पावती, पावती, इ. सेवांसाठी पेमेंट इत्यादी देखील असू शकतात.* div बद्दल अधिक तपशील. ऑर्डर म्हणून, मी ते बुकमार्कमध्ये दाखवीन आणि जेव्हा भाडे दिले जाईल.
Vynyatkom є vipadki, जर सेवांच्या असाइनमेंटवर कायद्याचा मसुदा तयार केला असेल (vikonannya robit) є obov'yazkovim.
ओलेना पोपोवा, रशियन फेडरेशनच्या कर सेवेच्या सार्वभौम अधिकारी, प्रथम क्रमांक
मेटा दस्तऐवज हे कोणत्याही नोकर असण्याच्या वस्तुस्थितीचे प्रतिबिंब आहे, त्यांच्या विकोनान्या आणि निंदनीय वार्तोस्तीच्या अटी.
सेवांच्या असाइनमेंटवरील कराराच्या कायद्याच्या कोडचे प्रमाणीकरण करणे. दस्तऐवज द्विपक्षीय आहे, दोन सामंजस्यकर्त्यांनी दुमडलेला आहे, जणू त्यांनी आक्षेपार्ह पक्षांवर स्वाक्षरी केली आहे (त्या विकोनावेट्सचे डेप्युटी). पहिली प्रत विकाराने ठेवली आहे आणि दुसरी प्रत उपसेवकाला दिली आहे.
रशियन फेडरेशनचे कायदे सेवांच्या असाइनमेंटच्या कायद्यासाठी युनिफाइड फॉर्म हस्तांतरित करतात. zv'yazku z cim वर, त्वचेच्या संस्थेला कायद्याचे लिखित स्वरूप स्वतंत्रपणे काढण्याचा अधिकार आहे. तथापि, तो खालील obov'yazkovі आवश्यकतांवर बदला घेण्यासाठी दोषी आहे:
सेवा नियुक्त करण्याची कृती प्राथमिक दस्तऐवज आहे लेखा शैली. डेटाच्या आधारावर, जे नवीन मध्ये घेतले जाणार आहे, आर्थिक विट्रेट्सचे स्वरूप चालते, nadannya सेवांसाठी तपासणी केली जाते.
स्‍लिड व्‍राखोवुवती, स्‍को एक्‍ट, फॉरवर्ड अ‍ॅग्रीमेंटशिवाय गोदामे, є माफी आणि є पक्षांना प्रशासकीय आणि कर दायित्वाकडे आकर्षित करण्याची मोहीम. कृपया पॅकिंगच्या वेळी सेवेच्या वेळी असे फोल्डिंग स्वीकार्य आहे.
Іsnuє वैयक्तिक सेवा, ज्या या कायद्याद्वारे औपचारिक केल्या जातात. हे असे पाहिले जाते: सल्लामसलत, माहिती, दुरुस्ती, वैद्यकीय, ऑडिटिंग, सेवा, बँकिंग सेवा, वाहतूक स्वरूपाच्या सेवा (उदाहरणार्थ, वाहतूक), शिकवण्यापासून सेवा आणि बचत सेवांसाठी प्रशिक्षण आणि इतर.
फॉर्म आणि रोजगाराच्या प्रमाणपत्राच्या तुकड्याची विनंती करा (विस्तार: 35.0 KiB | विनंती: 19 836)
Zastarіv फॉर्म ची लेख? दयाळू व्हा, दाबा!
"विकोनावेट्स" असे नाव आहे, विशेषतः ______________ च्या मागच्या बाजूला चिनी ___, एका बाजूला आणि ______________, नावाचे __ "झामोव्हनिक", विशेष ______________ मध्ये, चिनी ___ _____________ च्या मागील बाजूस, दुसऱ्या बाजूला त्यांनी संपूर्ण लिहिले आगाऊ कृती करा:
1. पक्ष पुष्टी करतात की Vikonovets ने त्याच्या सेवा दिल्या आहेत, कराराच्या कलम 1.1 चे हस्तांतरण, कराराच्या तरतुदींनुसार, आणि डेप्युटीच्या डेप्युटीचे पत्र. ___________ कमानीवर योग्य कागदपत्रे दिली आहेत.
2. विकोनॅव्हियनने निवडलेली आणि झामोव्हनिकने प्रशंसा केलेली वस्तु, є परिसरातील निर्जीव निवासस्थान ______ (__________) चौरस मीटरप्राप्तकर्त्याकडे, पत्त्यावर लपवून ठेवलेले: ______________________.
3. सर्वात महत्वाच्या सेवा, zgіdno z करारनामा, लहान आहेत परंतु "___" ________ ____ p पर्यंत vikonnі.
खरं तर, "___" पर्यंत nadanі च्या सेवा _________ ____ p.
4. डेप्युटी रोझमेरी येथे वाइन सिटीकडे ओरडत आहे, ज्याला "___" ________ _____ आर म्हणून पुनर्विचार यादीतील पक्षांनी सहमती दिली होती. आणि कराराच्या परिच्छेद 4.2 द्वारे विहित केलेल्या पद्धतीने.
5. पक्ष एक ते एक दावे करत नाहीत.
6. Tsey Akt दोन साथीदारांवर साठवले जाते, एक त्वचेच्या बाजूसाठी.
कुणाला का मारत नाही?
त्यांच्या सेवांची स्वीकृती-हस्तांतरण
zgіdno एक लीज करार b / g vіd _________ सह.
मी. _______________ -----(तारीख)
Mi, ज्याने खाली स्वाक्षरी केली:
RENDER चे प्रतिनिधी _________________ आणि
ORENDAR _________ च्या प्रतिनिधीने ज्यांनी कार भाड्याने घेऊन सेवा दिली त्यांच्याबद्दल हा कायदा दाखल केला ---- (कार मॉडेल) लष्करी हेतूंसाठी निवडण्यासाठी (सेवा सहली) कराराच्या आधी पूर्ण दायित्व देण्यात आले होते.
___ ते ____ 2011 पर्यंत भाड्याने देण्यासाठी एकूण सेवांची संख्या _____ रिव्निया असावी. VAT शिवाय.
एक ते एक दावे करणारे पक्ष कचरत नाहीत.
हा कायदा रशियन लोकांनी समान ताकद राखण्यासाठी दोन साथीदारांच्या हातून लिहिला होता.
पक्षांचे कायदेशीर पत्ते आणि तपशील:
तीन महिन्यांच्या कालावधीसाठी संस्थेच्या नफ्यावर कराची गणना करताना विट्रेटची पुष्टी करण्याच्या पद्धतीसह, भाडेकरूंना लेन भाड्याने देताना त्यांच्या सेवा घेणे आणि हस्तांतरित करण्याच्या कृतींपासून भाडेकरूंना काढून टाकण्याची गरज भाड्याने दिली. देयकांना करांच्या बधिर कोपऱ्यात ठेवण्यासाठी वित्त मंत्रालय आणि FNP यांचे एक तासासाठी अत्यंत स्पष्ट सल्लामसलत, जर तुम्हाला कसे माहित नसेल मानक कृतीचेरी फूडची शपथ घ्या, आपल्या वित्रातीचे दस्तावेजीकरण करण्यासाठी.
26 ऑक्टोबर 2004 रोजी यादीत क्र. ०३-०३-०१-०४/१/८६ रशियाच्या वित्त मंत्रालयाने सूचित केले की भाडेपट्टीची देयके मनासाठी इतर बिलांच्या गोदामात समाविष्ट केली जाणार आहेत आणि संबंधित प्राथमिक कागदपत्रांची їhnoyї प्राइमिंग आणि पुष्टी ( लीजचा करार, स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती), भाडे देयके, अगोदर आणि आत देय.) ज्या कालावधीत कराराला कायदेशीर शक्ती प्राप्त झाली आहे (पक्षांनी करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून). नंतर आर्थिक विभागाने आपला निर्णय बदलला. क्र. 03-03-04/1/505), स्वीकृतीवरील कायदा सहा-मासिक दाखल केल्याशिवाय सेवांसाठी देयकाची रक्कम राइट ऑफ करणे शक्य नाही असे सूचित केले आहे.
तथापि, न्यायालयीन सरावाने विकसित केलेल्या कायद्यासाठी, तसेच रशियाच्या वित्त मंत्रालयाच्या आणि कर अधिकार्‍यांच्या विचारासाठी, या वर्षी अन्न वितरणावर वाचन देणे योग्य आहे - सहाव्या वर्षी. भाड्याने सेवा घेणे आणि हस्तांतरित करण्याचा कायदा, वापरण्याची आवश्यकता नाही.
Vidpovidno ते नागरी कायद्यात, स्वीकृती-हस्तांतरणाची कृती फक्त दोन प्रकारांसाठी आवश्यक आहे: जर तुम्ही तुमची गोइटर फोल्ड केली तर, ची सिव्हिल कोड रशियाचे संघराज्य(Dalі - DK RF), अन्यथा सहमत. रशियन फेडरेशनच्या डीसीच्या लीजच्या 34 व्या अध्यायात असे नमूद केले आहे की हा कायदा एका पायरीपेक्षा कमी होतो - भाडेपट्टीच्या वस्तू भाडेकरूकडून पट्टेदाराकडे हस्तांतरित करण्याचा तास.
रशियन फेडरेशनच्या DC च्या अनुच्छेद 606 नुसार, भाड्याने (लीज) कराराअंतर्गत, घरमालकाने (भाडेकरू) ऑरेंडर (भाडेकरू) ला टिमचासच्या व्होलोडिन्न्या आणि टिमचासॉव्हच्या कोरिस्तुवान्याकडून लग्नासाठी भाडेपट्टी देणे आवश्यक आहे. Vіdpovіdno ते यष्टीचीत. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या 655, लीज्ड मालमत्ता हस्तांतरण कायद्यासाठी किंवा हस्तांतरणावरील दुसर्या दस्तऐवजासाठी भाडेतत्त्वावर हस्तांतरित केली जाते. करार संपल्यानंतर, घरमालकाला देखील कायद्याकडे वळवले जाते (हस्तांतरणावरील दुसरा दस्तऐवज). Tobto, tse दस्तऐवज, yakі लीजवर लेन हस्तांतरणाची वस्तुस्थिती निश्चित करा. स्वीकृती देण्याचे कार्य (नोकरांचे व्हिकॉन, भाड्याने घेतलेल्या नोकरांचे) ओरेंडीच्या मुलांना दिले जाते. Vіdpovіdno रशियन फेडरेशनच्या DC ला भाडेपट्टीवरील करार आणि सेवांच्या प्रतिपूर्तीयोग्य सेवेवरील करार आणि विविध प्रकारचे करार (युक्रेनच्या केंद्रीय समितीचे लेख 606, 779).
जमीनदार dіyalnostі zdіysnyuє करत नाही - vіn क्वचितच माझे हस्तांतरित करतो, परंतु नंतर आम्ही ते परत घेतो (युक्रेनच्या केंद्रीय समितीचे अनुच्छेद 606). दुसऱ्या शब्दांत, भाडेपट्टी म्हणजे व्होलोडिमिरच्या कायदेशीर पायावर उभे राहण्यास सक्षम असण्याचे मूल्य आहे आणि ते दुसर्‍याचे पैसे भरण्यासारखे आहे आणि भाडे म्हणजे खाण भाड्याने देण्याच्या खर्चाची देय आहे (आणि त्यासाठी देय नाही. सेवा!)
Otzhe, shomіsyachne दुमडलेला कायदा (vikonanyh robіt, nadanih servitors) zgіdno іz नागरी कायदे obov'yazkovim नाही.
कर कायद्याच्या दृष्टिकोनातून, भाडेपट्टीला केवळ एमपीई वाढवण्याच्या ऑर्डरसाठी सेवा म्हटले जाते (खंड 1, अनुच्छेद 39, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 148, 149 (यापुढे - रशियन फेडरेशनचा कर संहिता) ) कर, कारण त्यांच्याकडे कर आकारणीचे स्वतःचे उद्दिष्ट आहे (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 1, अनुच्छेद 38.) , परिणाम, ज्याचा भौतिक प्रभाव नाही, ते निर्मिती प्रक्रियेद्वारे लक्षात आले आणि समर्थित आहेत.
Vіdpovіdno रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 252 च्या परिच्छेद 1 पर्यंत, करदात्यांना कर भरणा-या कर आकारणीचे प्राइम आणि दस्तऐवजीकरण पुष्टीकरण म्हणून ओळखले जाते, कर भरणा-याने (खर्च केलेले).
प्राइम्ड विट्रेट्स अंतर्गत, किफायतशीरपणे दुरुस्त केलेले विट्रेट्स आर्थिकदृष्ट्या योग्य आहेत, ज्याचे मूल्यांकन पेनी स्वरूपात व्यक्त केले जाते.
व्हिसाच्या कागदोपत्री पुष्टीकरणाखाली, कागदपत्रांद्वारे पुष्टी केलेले व्हिसा आहेत, जे रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार काढलेले आहेत.
विट्रेट्स हे मनासाठी विट्रेट्स म्हणून ओळखले जातात, की विकोननची दुर्गंधी काम करण्याच्या उद्देशाने आहे, उत्पन्न काढून घेण्याच्या दिशेने आहे.
06.12.2011 क्रमांक 402-FZ (प्राथमिक oblіkovyh दस्तऐवज संकलित करण्याच्या प्रक्रियेवर) च्या लेखा फॉर्मवरील फेडरल लॉच्या कलम 9 च्या तरतुदींच्या अधीन संस्थांचे सर्व सरकारी ऑपरेशन असू शकतात.
थकबाकीच्या नियुक्तीची कागदोपत्री पुष्टी करण्यासाठी, रशियन फेडरेशनच्या कायद्यांनुसार जारी केलेली कागदपत्रे आवश्यक आहेत, ज्यामध्ये लीज (उपलिझ) कराराच्या तरतुदींचा समावेश आहे, लीज पेमेंटची पुष्टी करणारी कागदपत्रे, स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती भाड्याने दिलेली खाण.
Vіdpovіdno रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 264 च्या परिच्छेद 1 मधील उपपरिच्छेद 10 पर्यंत, निवड आणि विक्रीशी संबंधित इतर कर, खाणीसाठी भाड्याने देयके, जे भाड्याने घेतले आहेत.
तसे असल्यास, PC RF च्या अनुच्छेद 272 च्या परिच्छेद 7 च्या उपपरिच्छेद 3 नुसार, विक्री आणि इतर बिलांच्या सेटलमेंटची तारीख ओळखली जाते, कारण ती कर संहितेच्या कलम 261, 262, 266 आणि 267 द्वारे स्थापित केलेली नाही. रशियन फेडरेशनचे, रोझराहुंकिव पूर्ण होईपर्यंत सेवा कर्मचार्‍यांचे कर, सनी (कर) कालावधीच्या उर्वरित दिवशी, झोक्रेमा, माझ्या भाड्याच्या भाड्याच्या देयके पाहता वित्राट.
पक्षांनी भाडेपट्टीचा करार केला आहे आणि लेनच्या स्वीकृती आणि हस्तांतरणाच्या कायद्यावर स्वाक्षरी केली आहे, जो लीजचा विषय आहे, तर हे स्पष्ट आहे की कराराच्या पक्षांनी सेवा साकारली आहे (पुरवलेली). , आणि, तसेच, अशा सेवा (भाड्याने मालक) आणि सेवा (भाडेकरू) च्या पेमेंटमधून मिळणा-या व्हाऊचरच्या विक्रीतून मिळणा-या उत्पन्नाच्या कर अधिशेषाच्या आधारावर कर वेअरहाऊसमध्ये समाविष्ट करण्याचा संस्थेला अधिकार आहे.
स्वीकृती आणि सेवा हस्तांतरित करण्याच्या कायद्यावर स्वाक्षरी करण्यावर स्वतंत्रपणे संस्थेवर (वैयक्तिक उपमुख्यांवर) डेटाचा दोष द्यायला हवा, अधिक महत्त्वाचे म्हणजे, लीजच्या दृष्टीक्षेपात सेवा स्वीकारणे आणि हस्तांतरित करण्याच्या कायद्याच्या बंधनाबद्दल काय अधिक महत्त्वाचे आहे. आणि उत्पन्नावरील 23 कर शारीरिक गुणधर्म, nі धडा 25 संस्थांच्या उत्पन्नातून कर, nі धडा 26.2 रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेची कर प्रणाली सरलीकृत केली गेली, परंतु लेखासंबंधीचे कायदे हस्तांतरित केले गेले नाहीत.
अशा स्थितीची पुष्टी 09 नोव्हेंबर 2006 रोजीच्या रशियाच्या वित्त मंत्रालयाच्या याद्यांनी केली आहे. क्रमांक ०३-०३-०४/१/७४२. दिनांक 09.11.2006 क्र. ०३-०३-०४/१/७४५. दिनांक 06.10.2008 क्र. ०३-०३-०६/१/५५९. दिनांक 13 ऑक्टोबर 2011 क्र. ०३-०३-०६/४/११८. दिनांक 16 नोव्हेंबर 2011 क्रमांक ०३-०३-०६/१/७६३. Listi FNP Rosії वर दिनांक 05.09.2005. क्र. ०२-१-०७/८१. 26 मार्च 2007 रोजी मॉस्कोच्या मेट्रो स्टेशनवर रशियन फेडरेशनच्या फेडरल टॅक्स सेवेच्या यादीत क्र. 20-12/027737. analogous vysnovki सूड Ukhvala FAS Pivnichno-Zahidnogo okrug 09.07.2008 आर. संदर्भ क्रमांक A13-6245/2007 वर. दिनांक 18.08.2009 रोजी मॉस्को जिल्ह्याच्या फेडरल अँटीमोनोपॉली सेवेचा डिक्री क्र. КА-А40/7899-09 संदर्भ क्रमांक А40-81175/08-75-403 वर.
11/09/2006 रोजी भविष्य सांगणार्‍या पानाचा आदर करा. क्र. ०३-०३-०४/१/७४२ वित्त मंत्रालयाने, नियुक्ती करून, रशियाच्या फेडरल टॅक्स सेवेला प्रशासनाच्या प्रशासनाकडे कर परतावा पाठवला. आणि zgіdno z उपपरिच्छेद 5, परिच्छेद 1, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 32, गॉइटरच्या कर अधिकार्यांवर रशियन फेडरेशनच्या अर्थ मंत्रालयाच्या स्पष्टीकरणाच्या पत्रांसह रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या समर्थनासाठी शुल्क आकारले जाते. कर आणि करांवर फेडरेशन.
अशाप्रकारे, सेवकांच्या सेवा लीजवर घेणे आणि हस्तांतरित करण्याच्या कृती फोल्ड करण्याची आवश्यकता नागरी आणि करपात्र कायद्याद्वारे, रशियाच्या वित्त मंत्रालयाची स्थिती आणि रशियाच्या एफएनपी तसेच जहाज सरावाद्वारे पुष्टी केली जाते. . करदात्यांसाठी कठीण परिस्थितींना दोष देण्याच्या वेळी, या लेखाद्वारे सादर केलेल्या युक्तिवादांद्वारे खालील गोष्टी उद्धृत केल्या आहेत आणि आर्टच्या परिच्छेद 7 मध्ये युक्तिवाद म्हणून देखील दिले आहेत. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 3, कारण अधिकृत विभाग एका कारणास्तव स्पष्टीकरणाचे अत्यंत स्पष्ट गुलाब देतात, परंतु याचा अर्थ असा आहे की विधायी नियमांची अस्पष्टता हे देय करांच्या खर्चावर गोंधळाचे लक्षण आहे.
केरिव्हनिक पोडाटकोव्ही पोर्टल पोडाटिनेट,
ऑल-रशियन स्पर्धेचे विजेते
रशियाच्या 100 लहान वस्तू - 2010,
पीएच.डी. सहयोगी प्राध्यापक, द्वितीय क्रमांक
जे लोक व्यावहारिक आहेत त्यांच्याकडे दुर्लक्ष करून, लेदर कंपनीला जीवनात अशाच प्रकारचे उपकार देऊ इच्छितात, कर समस्या हे हेवा करण्यायोग्य नियमिततेसाठी जबाबदार आहेत. दोन सर्वात महत्वाच्या तरतुदी, ज्या कराराच्या तरतुदींसह दुव्यावर भाडेकरारावर दोषारोप केल्या आहेत: भाड्याचा कायदा तयार करण्यासाठी काय आवश्यक आहे आणि व्हॅट भरण्यापूर्वी व्हॅट स्वीकारण्याचा अधिकार काय आहे. भाडेकरू सार्वजनिक सेवा?
कर कायद्यामध्ये निवड आणि (किंवा) अंमलबजावणीशी संबंधित इतर करांच्या गोदामापर्यंतचा समावेश आहे, भाड्याची देयके, जी खाणीसाठी कर भरणार्‍याने भरली आहे, जी भाड्याने दिली आहे (उपपरिच्छेद 10, खंड 1, अनुच्छेद 264 रशियन फेडरेशनचा कर संहिता), pіdpriєmnitskiy іyalnostі मधील भाडेकरूच्या मनासाठी. खरोखर, zastosuvati tsyu सर्वसामान्य प्रमाण yak zavzhdi फक्त.
Yakshcho obov'yazkovіst दुमडलेला schomіsyachnogo कायदा, असा कायदा є obov'yazkovim, आणि vomogi podtk_vtsіv pіd तास reverification obґruntovannostі कायद्यात भाड्याने देयके विट्राट करण्यासाठी समाविष्ट केल्याबद्दल मनाचा सूड घेण्यास सहमत आहे. जर असे बाँड लीज कराराद्वारे हस्तांतरित केले गेले नाही तर, सहा-मासिक कायद्याच्या फोल्डिंगला काही फरक पडत नाही.
रशियाचे वित्त मंत्रालय 9 व्या लीफ फॉल, 2006 वर पानांच्या जवळ आहे. क्र. ०३-०३-०४/१/७४२, नागरी संहितेच्या निकषांवर अवलंबून राहून, ज्यांना अविनाशी गल्ली भाड्याने देण्यासाठी सेवेच्या कर्तव्यावर कायदा तयार करण्याची आवश्यकता नाही अशा लोकांबद्दल विसनोव्होक तयार केला आहे (जे नाही अन्यथा कराराद्वारे हस्तांतरित). तथापि, सराव मध्ये, त्रुटी आहेत, जर करपात्र अवयवांना पुनर्तपासणीच्या तासाखाली कायदा सादर करणे आवश्यक आहे.
त्याच वेळी, लेखा किंवा कर भरणा-या नागरी कायद्यात असे कोणतेही निर्देश नाहीत की भाड्याच्या देयकेची पुष्टी बर्याच कृतींद्वारे केली जाऊ शकते.
У вищезгаданому листі Мінфін Росії роз'яснив, що для документального підтвердження зазначених витрат необхідні документи, оформлені відповідно до вимог законодавства Російської Федерації, а саме: укладений відповідно до вимог Цивільного кодексу договір оренди, акт приймання-передачі орендованого майна, документи, що підтверджують оплату भाडे देयके. भाडेपट्टा करारांतर्गत नाडनी सेवांच्या मालमत्तेची सहा महिन्यांच्या व्यवस्थेच्या मदतीने, कागदोपत्री पुष्टीकरणाच्या पद्धतीसह, भाडे देयके दर्शविणे आवश्यक आहे, जसे की ते आपल्या वेळेसाठी योग्य नाही, कृपया, करू नका काळजी.
या रँकमध्ये, आम्ही पुन्हा लीज कराराच्या मनावर ताकद घेऊ. Yakshcho obov'yazkovіst दुमडलेला schomіsyachnogo कायदा, असा कायदा є obov'yazkovim, आणि vomogi podtk_vtsіv pіd तास reverification obґruntovannostі कायद्यात भाड्याने देयके विट्राट करण्यासाठी समाविष्ट केल्याबद्दल मनाचा सूड घेण्यास सहमत आहे.
काही वेळा, असा बंधनकारक करार लीजच्या कराराद्वारे हस्तांतरित केला गेला नाही, चौसष्टव्या कायद्याची फोल्डिंग आवश्यक नाही.
अहिंसक लेनच्या भाडेपट्ट्यावरील कराराच्या वेळी, पक्ष वीज, सेवा आणि इतर उपयुक्तता सेवांसाठी देय करण्याच्या प्रक्रियेनुसार अन्नावर नेहमी सहमत होतील. घरमालक सेवा देत नाही, परंतु आवश्यक सेवांसह जमीनमालक कार्यालयाच्या जीवनात मध्यस्थ आहे. याव्यतिरिक्त, काही रँकद्वारे, ऑर्डरची स्वाक्षरी लीज करारावर केली जाईल, झोपा, जेणेकरून उल्लंघन होण्यापूर्वी MPE स्वीकारण्याचा आदेश शक्य होईल. Nazhgada, Sho Minfіn Rosії, Sho Yakscho Komunalni Vitrati Vidshkhovkoye for the Orendar (Tobto चालू नाही ORENED PAY आधी), नंतर ORENDAVEVEVA सुमी बेरेनी वर Vistalyati Opendar Rakhunki-Fakturi चा अधिकार नाही, विक्रेता नाही. ओव्हिंग 2006 № 03-04-15/52 चे विक्रेता). आदरपूर्वक, बिल ऑफ लॅडिंगशिवाय, या करांसाठी MPE सोडण्यापूर्वी ऑर्डर सादर केली जाऊ शकत नाही.
समस्या टाळण्यासाठी, अनेक सल्लागार भाड्याच्या वेअरहाऊसमध्ये भाड्याने देयके समाविष्ट करण्यासाठी कमीतकमी समर्थनाच्या मार्गावर जाण्याची शिफारस करतात. तथापि, विकोनाटी मला व्यवहारात कसे संतुष्ट करू शकेल? अगदी युटिलिटी पेमेंट्स दर महिन्याला बदलतात. ज्यांच्यासाठी कराराच्या मनात सूचित करणे आवश्यक आहे की भाडे दोन भागांचे बनलेले आहे - कायम आणि निश्चित.
कायमस्वरूपी भाग करारामध्येच निर्दिष्ट केला जाणे आवश्यक आहे आणि जर बदलाची तारीख खात्यावर पाठविली गेली असेल, जी भाडेकराराने सेट केली असेल आणि तास हा कराराचा अपरिहार्य भाग नाही. कार्यालयात बसवलेल्या संबंधित फिटिंग्जच्या साहाय्याने राहुका बसवायचे आहेत, याचेही कॉंक्रिटीकरण करणे आवश्यक आहे. अशाप्रकारे, भाड्याचे पैसे देताना, मान्यताप्राप्त पेमेंटवरील लेखापाल “विदशकोडुवन्या वीज बिल, पाणीपुरवठा तोश्चो” असे म्हणत नाही, तर “भाड्याच्या देयकाच्या बदली भागाचे पेमेंट” असे म्हणत नाही. महिना". या प्रकरणात, कर अधिकाऱ्यांच्या बाजूने कोणतेही दावे होणार नाहीत.
एम. काबुलोवा. TOV "FinServiceConsulting" चे कर सल्लागार, रशियाच्या कर सल्लागार चेंबरचे सदस्य
निर्जीव निवासस्थान भाड्याने देण्यापूर्वी, रशियन फेडरेशनच्या DC च्या अधिकाऱ्यांना पुरस्कार दिले जातील, एक नवोदित आणि बीजाणू भाड्याने देण्यासाठी हस्तांतरित केले जातील (रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च लवाद न्यायालयाच्या प्रेसीडियमची माहिती पत्रक दिनांक 01.06.2000 क्रमांक 53) .
Tobto अनिवासी निवास भाड्याने देण्यास सहमत असल्यास भाड्याची रक्कम हस्तांतरित करू शकते. लिखित स्वरूपात पक्षांनी मान्य केलेल्या भाड्याच्या उपलब्धतेसाठी, अनिवासी निवासस्थानाच्या भाड्यावरील करार असमाधानकारक मानला जातो (कलम 1, आरएफ डीसीचा लेख 654).
तसे असल्यास, कराराद्वारे अन्यथा हस्तांतरित केले नसले तरीही, कराराद्वारे हस्तांतरित केलेल्या रेषेवर पक्षाच्या फायद्यासाठी भाड्याची रक्कम बदलली जाऊ शकते आणि प्रति नदी एकापेक्षा जास्त वेळा नाही (खंड 3, कलम 614 युक्रेनची केंद्रीय समिती).
Tobto अनिवासी निवास भाडेपट्टीवर करार पूर्ण केल्यानंतर, करारातील पक्ष मासिक भाड्याची रक्कम वजा करतील.
विदपोविदनो परिच्छेदापर्यंत. 10 पी. 1 कला. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 264, भाड्यासाठी भाडे देयके निवड आणि अंमलबजावणीशी संबंधित इतर शुल्कांपर्यंत केली जाऊ शकतात. भाडे देयके पाहता त्सोमू वित्राटीच्या बाबतीत, त्यांना मनासाठी podatkuvannya अधिशेष आणि їх vіdpovіdnostі vimog n. 1 टेस्पूनसाठी विमा उतरवला जातो. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 252. vitrati नियुक्त करणे आर्थिकदृष्ट्या योग्य असू शकते, दस्तऐवजांनी पुष्टी केली जाते आणि क्रियाकलापांसाठी zdiisnenі, otrimannya उत्पन्नावर spramovanovanі.
विदपोविदनो परिच्छेदापर्यंत. 3 पी. 7 कला. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 272, थकबाकीच्या तारखेपर्यंत जमा करण्याच्या स्टोसुव्हनी पद्धतीच्या बाबतीत, तारखांपैकी एक तारीख भाड्याच्या देयकाच्या स्वरूपात ओळखली जाते:
rozrahunkіv vіdpovіdno ची तारीख कराराच्या समझोत्याच्या मनात;
देयकाला कागदपत्रे सादर करण्याची तारीख, yakі є pіstavoy rozrahunkіv पार पाडण्यापूर्वी;
उरलेला सनी कालावधी.
संस्था परिच्छेदातील तीन विनंत्यांपैकी एक देऊ शकते. 3 पी. 7 कला. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेचा 272 तृतीय-पक्ष संस्थांना त्यांच्या सेवांसाठी पैसे देण्यावर पैसे खर्च केल्याची पावती आणि सार्वजनिक धोरणात त्याची अंमलबजावणी करण्यासाठी (रशियाच्या वित्त मंत्रालयाची पत्रके दिनांक 29.08.2005 क्र. 03-03- 04/1/183, रशियाची फेडरल टॅक्स सेवा m. 16-15/080966 वर).
कोणासाठी, देण्याच्या पद्धतीसह, गल्लीची इमारत भाड्याने आणि सेवा देण्यासाठी आहे, कारण अशा क्रियाकलापांच्या परिणामांवर भौतिक परिणाम होत नाही, ते लक्षात आले आणि ते zdiyasnennya tsієї zialnostі (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 5, कलम 38) प्रक्रियेत spozhivayutsya आहेत.
विडपोविदनो, पक्षांनी भाडेपट्टीचा करार केला आहे आणि लेनची स्वीकृती आणि हस्तांतरण करण्याच्या कृतीवर स्वाक्षरी केली आहे, जी लीजचा विषय आहे, तेव्हा हे स्पष्ट आहे की पक्षांनी सेवा स्वीकारली आहे (पुरवलेली). करार आणि, तसेच, संस्थेला अशा सेवांच्या (भाडेकरू) विक्रीतून मिळणा-या उत्पन्नाच्या कर अधिशेषाच्या आधारे कर गोदाम समाविष्ट करण्याचा अधिकार आहे आणि सेवांच्या (भाड्याने देणे) (पत्रके) च्या कनेक्शनमधील व्हाउचर मॉस्को शहरासाठी रशियाच्या फेडरल टॅक्स सेवेचा दिनांक 30.06.2008 क्रमांक 20-12 / 061162, दिनांक 26.03.2007 / क्रमांक 20-162 027737, रशियाच्या FNP ने 05.09.2005-0201-7 नं. /81).
याव्यतिरिक्त, युक्रेनच्या सेंट्रल कमिटीचा धडा 34, जो लीज कराराच्या अंतर्गत कायदेशीर अधिकारांचे नियमन करतो, लीजधारक आणि त्यांच्या दाव्यांच्या पक्षांद्वारे कराराच्या मासिक पुष्टीकरणाच्या पट्टेदारावर अवलंबून नाही. लीज करार. अशा रीतीने, लीज (सबलेज) कराराअंतर्गत सेवा कर्तव्याच्या मालमत्तेचे सहा महिन्यांचे स्टोरेज, लीज पेमेंट्समधून पैसे काढण्याची कागदोपत्री पुष्टी करण्यासाठी, ज्याची यापुढे आवश्यकता नाही. करार, आवश्यक नाही (युक्रेनच्या वित्त मंत्रालयाचे पत्रक दिनांक 16.11.2011 क्र. 06/13-03-0 /763, दिनांक 13.10.2011, क्र. 03-03-06/4/118, जारी 06.10 .2008, क्रमांक 03-03-06/1/559, जारी 09.11.2006, क्रमांक 03-03-04/1/742 ).
परिस्थितीत, भाडेपट्टी कराराचे मन हस्तांतरित केले नाही आणि पेमेंटसाठी (आगाऊ पेमेंट) बिले ठेवली.
पेमेंटसाठी बिल भरण्याच्या बाबतीत, कोणतेही सामान नाही, कोणत्या कायद्यानुसार, किंवा सेवेच्या कर्तव्यावरील करारानुसार, सेवांच्या देयकासाठी गोइटरला न्याय देणे आवश्यक आहे (मॉस्को जिल्ह्याच्या फेडरल अँटीमोनोपॉली सेवेचा डिक्री दिनांक 20 डिसेंबर 2012 क्रमांक F05-14578/12 संदर्भ क्रमांक A40-10-10/201 मध्ये.
याव्यतिरिक्त, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अध्याय 25 च्या तरतुदींच्या सुधारणेसाठी दाखल करण्याच्या हेतूने स्वीकारल्या जाणार्‍या वित्राटी, त्या तारकीय (करपात्र) कालावधीत खोटे बोलण्यासाठी अशा दुर्गंधी म्हणून ओळखल्या जातात, वास्तविक पेमेंटच्या तासावर अवलंबून नाही penny koshtіv(रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 1, अनुच्छेद 272).
साहजिकच, पेमेंटसाठी ची अनव्हिजिटेड रचुनकिव्ह प्रदर्शित केल्याने, कोणत्याही निर्वाह गॉइटरची पुष्टी होत नाही.
चला पिशव्या आणूया. तसेच, भाड्याने भाडेपट्टीची पुष्टी करण्यासाठी, खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत: भाडेपट्टी कराराची कागदपत्रे, भाड्याने देयके भरल्याची पुष्टी करणारी कागदपत्रे, लीज्ड खाणीची स्वीकृती आणि हस्तांतरण करण्याची कृती. पेमेंट (आगाऊ पेमेंट) साठी सहा हजार रोजगार आणि सेवांच्या स्टोरेजच्या मान्यतेच्या वैधतेची पुष्टी करण्यासाठी, हे आवश्यक नाही, कारण त्यांच्यापैकी काही स्टोरेज थेट लीज कराराद्वारे हस्तांतरित केले जात नाहीत.
दस्तऐवजांचे मजकूर, तज्ञांनी लिहिलेले, कायदेशीर व्यवस्थेमध्ये आढळू शकतातहमी .
सुखकारक
काही वेळा लीज कराराशी संलग्न केल्यावर, जमीनमालक जमीन मालकास (युक्रेनच्या सेंट्रल कमिटीचे आर्ट. 610, 622) वळवण्यास जबाबदार आहे. नागरी संहितेच्या अनुच्छेद 655 पर्यंत Vіdpovіdno, भाडेतत्त्वावरील अदखलपात्रता परत करणे पक्षांनी स्वाक्षरी केलेल्या हस्तांतरण डीडमुळे आहे, कारण करार अन्यथा हस्तांतरित केला जात नाही. भाडेपट्टा स्वीकारण्याच्या कायद्यावर स्वाक्षरी करण्याची तारीख म्हणजे भाडेकरूला स्वीकृती हस्तांतरित करण्याची तारीख. नंतर, जर कायदा संग्रहित केला गेला नसेल, तर औपचारिकपणे भाडे सुपूर्द केले गेले नाही आणि स्वीकृती आणि हस्तांतरणाच्या कायद्यावर स्वाक्षरी करताना कराराची ओळ संपल्यानंतर संपूर्ण तासासाठी भाडे भरण्यास जबाबदार आहे. लीजची मुदत संपुष्टात येण्याची वस्तुस्थिती आणि कायद्याच्या मागे असलेल्या लेनचे हस्तांतरण न करता करार उघडण्याची अधिसूचना लीज नोट्सच्या संलग्नतेची पुष्टी करत नाही (सर्वोच्च लवाद न्यायालयाच्या प्रेसीडियमची माहिती पत्रक रशियन फेडरेशनचे दिनांक 11.01.02 क्रमांक 66 लीजशी संबंधित विवादांचे निराकरण करण्याच्या पद्धतीचे पुनरावलोकन).
आम्ही दस्तऐवज उद्धृत करतो.जर भाडेकरूने भाडे बंद केले नाही किंवा ते वेळेत बंद केले नाही, तर घरमालकाला शिलाईच्या संपूर्ण तासासाठी भाडे भरण्याचा अधिकार असू शकतो. त्या वेळी, जर शुल्क आकारले गेले असेल, तर ते भाडेकरूच्या ब्लॉकला कव्हर करत नाही, तुम्ही भाड्याची भरपाई करू शकता. काय फायदेशीर आहे, जर लीज्ड लेनच्या अनियोजित वळणासाठी कराराद्वारे दंड हस्तांतरित केला गेला असेल, तर लाच दंडापेक्षा अतिरिक्त रकमेद्वारे करारबद्ध केली जाऊ शकते, जसे की अन्यथा कराराद्वारे हस्तांतरित केली जाते (DC RF च्या अनुच्छेद 622) .
जहाजाच्या सरावाचे प्रोट विश्लेषण हे या वस्तुस्थितीद्वारे पुष्टी करणे आवश्यक आहे की स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती अर्थातच पक्षांनी तयार केली आहे. उदाहरणार्थ, लीजचा करार पूर्ण झाल्यानंतरचा आदेश फक्त zvіlnyaє भाड्याने घेतलेला भोगवटा, vvazhuchi, scho करार सुरू ठेवण्यासाठी त्यांच्या निष्काळजीपणाचे प्रदर्शन करते आणि yogo ob'yazok schodo zadachi primіschennya vikonano. Abo otrimavshi भाडेकरूला bazhannya rozirvati कराराबद्दल माहिती देत आहे, भाडे फक्त z'zhzhzhaє z कार्यालय, vvazhayuchi, scho भाडेकरू pripinilsya. तथापि, क्षमा केल्याने ऑरेंडरला ते पूर्ण करणे महागात पडू शकते.
रिझिकी ओरेंडर
जर ओरेन्डी टर्मच्या समाप्तीनंतर खाणीसह पुढे जात असेल, तर कराराचा आदर केला जातो मनाच्या नूतनीकरणाने टर्मच्या गैर-तुच्छतेवर (आरएफ डीसीच्या अनुच्छेद 621 मधील कलम 2). Z tlumachennya tsієї निकष viplivaє आहेत, scho त्यापासून स्वतंत्र आहे, chi zvіlniv ऑर्डर primіschennya chi nі, dіya भाड्याचा करार चालू ठेवला जातो आणि परस्पर अधिकार जे पक्षांच्या जबाबदाऱ्या रँक वाचवतात. याचा अर्थ असा की भाडेकरूला सर्व महिन्यांसाठी पैसे द्यावे लागतील, जर भाड्याने घेतलेल्यांनी वाईनचा खरोखर आदर केला नाही तर, घरमालकाच्या मोठ्या कार्यालयाच्या आवश्यक इमारतीच्या क्षणापर्यंत, नंतर इमारत-पावतीची कृती घडेपर्यंत. स्वाक्षरी केली आहे.
कराराची मुदत संपल्यानंतर, अर्जदारांना दिलेले भाडे मानण्यात आले नाही आणि न्यायालयाद्वारे ते पुढे चालू ठेवता आले नाही, हे न्यायालयात आणण्याची आणि शेवटच्या महिन्यांची रक्कम भरण्याची एकमेव संधी आहे.
| कराराची मुदत संपल्यानंतर, नागरी संहितेच्या अनुच्छेद 621 च्या परिच्छेद 2 च्या नियमांपर्यंत, पक्षांच्या परस्पर फायद्यासाठी समान मुदतीसाठी लीज स्वयंचलितपणे वाढविण्यात आली. आणखी एका टर्मसाठी, करार चालू ठेवण्याचा आदेश नको आहे झोपेचे स्वरूपपूर्ण होण्याच्या क्षणापर्यंत, घरमालकाला त्याच्या भाड्याच्या अभावाबद्दल वारंवार माहिती देऊन, त्याने भाडेपट्टी दिली, स्वीकृती आणि हस्तांतरणाचा कायदा जारी करून, घरमालकाच्या विरोधकाने किंमतीला प्रतिसाद दिला नाही. Orendar zvіlniv primіshchennya, scho povіdomiv भाड्याने पत्रक बद्दल. तसेच, ऑर्डरच्या एका पानासह, आपण ऑर्डर अधिक निळ्या रंगात सुरू ठेवू इच्छित नाही असे म्हटले आहे. ठराविक तासांनंतर, घरमालकाने कराराची मुदत संपल्यापासून प्रति तास भाड्याने भाडे संकुचित करण्याची विनंती दाखल केली आहे, स्वीकृती आणि हस्तांतरणाच्या कृतीच्या दिवसाला प्रेरित करते. झूम भाडेकरूला उजवीकडे वळवा. Він довів, що фактично приміщенням не користувався, представив до суду копії листів, які він надсилав орендодавцю, а також лист організації, яка здійснює технічну експлуатацію будівлі, в якій підтверджувалося, що приміщення звільнено, опломбовано, ключі від нього орендарем здані (ухвала Федерального арбітражного 28 फेब्रुवारी 2007 रोजी व्होल्गो-व्यात्स्की जिल्ह्याच्या न्यायालयात, संदर्भ क्रमांक A43-4787/2006-41-137). |
एक महत्त्वाचा क्षण: भाड्याने घेतलेल्या अनिवासी जागेत भाड्याने घेतलेल्या स्वत:च्या लेनपासून वंचित राहणे, ज्याचा भाड्याने दिलेल्या जागेचा अर्थ bik corystuvannya येथील न्यायालयांनी केला आहे आणि वरवर पाहता, भाडे दिले जाईल. अशाप्रकारे, भाडेपट्टेधारकाच्या लेनची वस्तुस्थिती इतर अर्जदारांना माहीत असल्‍याची वस्तुस्थिती लक्षात घेऊन भाडेतत्‍याच्‍या आकुंचनासाठी भाडेतत्‍याच्‍या विनंत्‍यांबाबत न्यायालय समाधानी होते. कॉन्ट्रॅक्ट लीज (युरल्स डिस्ट्रिक्टच्या फेडरल लवाद न्यायालयाचा हुकूम) क्रमांक 05, उजवा 29.01).
तसेच, आपण परिस्थितीला दोष देऊ शकता, जर भाडेकरूने स्वीकृती आणि हस्तांतरणाच्या कृतीवर स्वाक्षरी करणे आवश्यक असेल. याची दोन कारणे असू शकतात: एकतर वाइनमध्ये तांत्रिक स्थितीवर दावा असू शकतो (आणि जर परिस्थिती पक्षांनी निकाली काढली असेल), किंवा वाइन सहजपणे स्वीकारले जाईल. लवादाच्या सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्ट केले आहे की या कालावधीत लेनदार आणि संपूर्ण तासाचे भाडे देण्यास जबाबदार नाही (रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च लवाद न्यायालयाच्या प्रेसीडियमची माहिती पत्रक, दिनांक 11.01.02 क्र. 66 ). तथापि, अर्जदाराच्या क्रेडिटिंगमुळे फसव्या भाड्याच्या वस्तुस्थितीचा पुरावा ज्याने क्रेडिट प्राप्त केले नाही त्याच्या धनकोला भाडे भरण्यासाठी पुरेसे नाही (पिव्हनिच्नो-झाखिडनी जिल्ह्याच्या फेडरल लवाद न्यायालयाचे क्रेडिट , दिनांक 28.12.09, y-28.104/09, संदर्भ.
नंतर आत या
वेळेपूर्वी विरोधी परिस्थिती चालू करण्यासाठी, पक्षांनी लीजची वस्तू तयार करण्याची आणि स्वीकारण्याची प्रक्रिया लिहून ठेवावी (परिच्छेद 2, खंड 1, युक्रेनच्या सेंट्रल कमिटीचा लेख 655). म्हणून, करारामध्ये, आपण हे निर्दिष्ट करू शकता की लीजची मुदत संपल्यानंतर किंवा गोइटरच्या भाड्याबद्दल करार संपल्यानंतर, पत्रकाच्या भाडेकरूला पाठवा आणि त्याला इमारतीच्या तयारीबद्दल सांगा. निवास जर घरमालक, काही कारणास्तव, घरमालकाला स्वीकारू इच्छित नसेल, तर भाडेकरू कराराद्वारे मान्य केलेल्या मुदतीच्या विस्ताराने प्रेरित होतो. जर असे पत्र दाखल केले गेले नसेल, तर भाडेकरूला अर्जाबाबत घरमालकाला लेखी सूचित करण्याचा अधिकार असू शकतो. असा करार, एकीकडे, भाडेकरूचे हित सामायिक करत नाही: जर जागा स्वतंत्र स्टेशनवर भाड्याने दिली असेल, तर तुम्ही कायद्याच्या स्वाक्षरीवर बंधनकारक म्हणून डेटा सांगू शकता. Vodnochas, tse orendar ला obov'yazku मध्ये zahistititsya करण्याची संधी द्या zayvі monіsyatsі renti साठी पैसे द्या, oskіlki अटी pripinennya podovіrnih vodnosin आधीच पक्षांद्वारे कायद्यावर स्वाक्षरी करण्याच्या क्षणापर्यंत बंधनकारक राहणार नाही.
जर तुम्हाला करारात असे वाटत नसेल, आणि भाडेकरू स्वीकृतीच्या कृतीवर स्वाक्षरी करण्यास टाळाटाळ करत असेल, तर भाडेपट्टा वास्तविक करारासाठी अर्ज करू शकतो, जणू काही याची पुष्टी केली गेली की भाडेपट्टीचा करार चालू ठेवणे आवश्यक नाही. (उदाहरणार्थ, लीज रिकामी करणे, करारासह करार करणे). ). याव्यतिरिक्त, लीजच्या याद्या कोर्टात सादर करणे शक्य आहे, जे पुष्टी करेल की वाइन एकूण घेण्यात आली होती आणि घरमालकाच्या हस्तांतरणासाठी राहिली होती. उदाहरणार्थ, स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती करण्याच्या प्रस्तावासह पत्रके, ऑर्डरची सूचना सुरू ठेवण्यासाठी दिवसाच्या दिवसाची माहिती, असाइनमेंटमध्ये प्रवेश घेण्याची तयारी इ. 07.12.07 रोजी पिवनिच्नो-झाखिडनी जिल्ह्याच्या फेडरल लवाद न्यायालयाने प्रशंसा केली, संदर्भ क्रमांक A56-39678/2006). तसेच, हा आदेश कोर्टात हे तथ्य आणू शकतो की कोर्टाने ऑब्स्टेझेनियाच्या कायद्याचा दाखल स्वीकारला आहे. ज्यांना संधीसाधू अर्जांसाठी आदेश प्राप्त झाला आहे त्यांच्याबद्दल एक पत्र पोस्ट केल्यास (05.02.08 रोजी मॉस्को लवाद न्यायालयाचा निर्णय, संदर्भ क्रमांक A40-57041 / 07-11-526) सन्माननीय अर्ज प्रशंसनीय न्यायालयासाठी ओळखला जाऊ शकतो. ).
मला माफ करा, माझ्या स्थितीची पुष्टी करण्यासाठी पुराव्याचे प्रमाणपत्र मागण्याच्या आदेशाची मला पर्वा नाही. त्यामुळे, भाडेपट्टा करारानंतरच्या एका अधिकारानुसार, घरमालकाने स्टोअरचे भाडे स्वीकारण्यास दाखवले नाही. ओरेंडरने स्वीकृती-हस्तांतरणाची कृती एकतर्फी क्रमाने घोषित केली आहे जी स्वीकृती स्वीकारते. नंतर, घरमालकाच्या अनिश्चित अर्जाबाबत न्यायालयासमोर कृत्य दाखल करून, घरमालकाने भाडे देयकाच्या आकुंचनाबाबत न्यायालयात समन्स दाखल केले. तथापि, कोर्टाने कॉलवर निर्णय दिला, ज्यांना कराराची मुदत संपल्यानंतरही ओरेंडरने स्टोअरला कॉल केला त्याबद्दल विस्नोव्हका केले, ट्रेडिंग फ्लोरवरील प्रमाणपत्रांच्या संकेतांसह शार्ड्स zgіdno काम करत नाहीत. स्टोअर (Far Koskhodny जिल्ह्याचे फेडरल लवाद न्यायालय vіd 06.04. / 04-1/654).
विषय विचारत आहे
प्री-टर्म लोन लोनच्या वेळी तुम्ही भाड्याची देयके का देऊ शकत नाही?
लवादाच्या सर्वोच्च न्यायालयाची नियुक्ती केल्यामुळे, भाडेपट्टीच्या अर्जाचा विस्तार (लीज करारामध्ये स्थापित ऑर्डरमध्ये संलग्न करण्यापूर्वी) भाडे भरण्यासाठी गॉइटरच्या अर्जाद्वारे पुष्टी केली जात नाही (च्या प्रेसीडियमची माहिती पत्रक रशियन फेडरेशनचे सर्वोच्च लवाद न्यायालय क्रमांक 11.06.
Chi maє अर्थ orendaru दुमडणे आणि एकतर्फी क्रमाने स्वीकृती-हस्तांतरणाच्या कृतीवर स्वाक्षरी करणे, जसे की जमीनदार स्वीकृती टाळत आहे?
नाही, नाही. स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती दोन्ही पक्षांद्वारे लीज करारावर स्वाक्षरी केली जाऊ शकते. एकतर्फी पद्धतीने भाडेकराराने जमा केलेला कायदा, लीज कराराच्या संलग्नतेचा पुरावा म्हणून न्यायालयाकडून हकालपट्टी केली जाणार नाही (संदर्भासह दिनांक 23 एप्रिल 2009 रोजी, फार कोस्कोडनी जिल्ह्याच्या फेडरल लवाद न्यायालयाने मंजूर केले. क्रमांक F03-1476/2009).
Dzherelo मासिक वकील कंपनी
